证券之星记者陶幸报道

城阳区发布第二批租赁型人才住房，共718套助力人才安居，政策解读与申请指南|

随着城阳区人才引进计划的持续推进，2023年第二批次租赁型人才住房已正式发布。本次共推出718套房源，涵盖城阳街道、流亭街道等核心区域，为各类人才提供优质居住保障。本文将从政策背景、申请条件、房源分布、办理流程四大维度进行全面解析，助您快速掌握申报要点。

一、政策背景与发展规划

城阳区作为青岛北岸中心城市，近年来持续优化人才服务生态。本次发布的718套租赁型人才住房，是落实《青岛市人才住房建设管理办法》的重要举措，重点面向新引进的硕士及以上学历人才、高级专业技术人才以及重点产业急需人才。房源采用"限定租金、限定面积"的双限模式，租金标准仅为市场价的60%-70%，最长租赁期限可达5年。

二、房源分布与户型解析

本次推出的718套房源分布在三大居住组团：城阳街道核心区配置368套精装公寓，主力户型为75-90㎡两居室；流亭街道创新产业园提供220套LOFT户型，层高5.4米可做双层设计；夏庄街道生态居住区推出130套花园洋房，配备独立庭院。所有房源均实现地铁15号线800米覆盖，并配套建设人才共享书房、健身中心等专属设施。

三、申请条件与优先序列

申请人需同时满足以下基本条件：在城阳区依法注册单位全职工作并缴纳社保满12个月；本人及配偶在青岛市内无自有住房；符合《青岛市人才分类评价办法》中七类人才标准。优先分配序列按人才层级排序，其中省级以上重点人才工程入选者可直接选房，博士学历人才享受面积升级特权，重点产业链企业员工可获额外加分。

四、申报流程与材料清单

申报采取"线上预审+线下确认"双通道模式：8月1日起登录"城阳人才服务云平台"提交身份证、学历证明、劳动合同等电子材料；初审通过后需在5个工作日内携带原件至市民服务中心进行核验。特别注意，本次实行"预登记+摇号"制度，9月15日将进行公开摇号并公示选房顺序，申请人可提前通过VR实景系统查看房源细节。

本次人才住房配租工作充分体现城阳区"聚才、育才、留才"的施政理念，建议符合条件的人才尽早准备申报材料。相关部门已开通24小时政策咨询专线（0532-8890XXXX），并在各街道设立专项服务窗口，确保住房资源公平高效配置。

常见问题解答：

Q：非全日制硕士能否申请？

A：经教育部认证的境外学历与国内全日制学历同等对待，国内非全日制硕士需提供学位认证报告且所在单位属于重点扶持产业。

Q：夫妻双方均为人才如何申请？

A：以家庭为单位申请时，按人才层级较高者核定面积标准，若双方均属七类人才，可在基础面积上增加15㎡。

Q：租赁期间购房是否需退房？

A：在青岛范围内购买商品房需在网签后30日内办理退租手续，但购买共有产权住房可继续承租至协议期满。

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