城市观察员记者陈桂新报道

大香伊·红心一区三区：探索国际生态社区的品质生活新范式|

在这片占地83万平方米的生态栖居地，大香伊·红心一区三区正以"垂直森林"理念重塑城市天际线。项目通过LEED金级认证的生态建筑群、10万平方米中央绿廊和智能物联网系统，构建起覆盖全年龄段的15分钟生活圈，让每位居民在都市核心区实现"推窗见绿、下楼入园"的理想生活。

国际规划理念下的空间重构

由SOM建筑事务所操刀的总体规划，将地块划分为动静分明的三大功能组团。一区定位为生态居住区，12栋超高层住宅采用双层呼吸幕墙系统，单元式布局确保80%户型实现南北通透。三区作为复合功能区，规划有日本茑屋书店旗舰店、新加坡星耀医疗中心等28个国际品牌首店，其中占地3.2万平方米的滨水商业街采用光伏玻璃顶棚，日均客流量可达1.5万人次。核心区的红心广场以"城市会客厅"为设计概念，直径188米的环形步道系统串联起音乐喷泉、全息投影墙等科技装置，成为区域流量新地标。

全维度生活服务体系

智慧生活中枢：德国西门子打造的AIoT平台整合3000+智能终端

社区中央控制中心部署的量子加密网络，实时处理2万+物联网设备数据流。居民通过生物识别门禁系统实现无感通行，户内智能面板可联动调控新风、地暖等八大系统。特别开发的社区APP整合了日本三菱的垃圾自动分类系统、瑞士迅达的电梯预约功能，以及德国博世的智慧停车方案，使日常生活效率提升40%。

教育医疗矩阵：打造0-18岁全龄教育生态圈

项目引入上海平和双语学校分校，配置奥林匹克标准泳道的体育馆和可升降舞台的演艺中心。医疗板块引进台湾长庚医院远程诊疗中心，配备达芬奇手术机器人的国际医疗部，与日本龟田医院建立双向转诊通道。特别设立的社区健康管家团队，通过可穿戴设备为居民建立电子健康档案，提供定制化健康管理方案。

可持续社区的未来实践

在德国TÜV认证的绿色建筑体系下，项目创新应用了23项环保技术。建筑立面采用的光催化涂料可将汽车尾气分解为无害物质，屋顶分布式光伏年发电量达380万度。雨水收集系统通过三级净化处理，满足社区60%的绿化灌溉需求。地下综合管廊预埋的氢能源管道，为未来清洁能源升级预留接口。

当清晨的第一缕阳光穿过会呼吸的建筑幕墙，业主已在顶楼的无边际泳池完成千米晨泳；午后的咖啡时光可以在获得WELL认证的共享办公空间度过；夜幕降临时，智能调光系统将社区装点成光影艺术品——这就是大香伊·红心一区三区创造的24小时美好生活样本，一个关于未来城市的现实注解。-

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